Varför prisras på åkermark i Danmark? : hur de institutionella reglerna och skuldsättningen påverkat prisraset på åkermark i Danmark och varför inte samma ras går att observera i Sverige
Priserna på åkermark har de senaste åren fallit kraftigt i Danmark, samma trend har dock inte gått att bevittna i Sverige. Prisfallet beror framförallt på att lönsamheten i lantbruket generellt har försämrats. Varför prisfallet är större i Danmark än i Sverige beror på de parametrar som skapar insti...
| Main Authors: | , |
|---|---|
| Format: | M2 |
| Language: | Swedish Inglés |
| Published: |
SLU/Dept. of Economics
2010
|
| Subjects: |
| Summary: | Priserna på åkermark har de senaste åren fallit kraftigt i Danmark, samma trend har dock inte gått att bevittna i Sverige. Prisfallet beror framförallt på att lönsamheten i lantbruket generellt har försämrats. Varför prisfallet är större i Danmark än i Sverige beror på de parametrar som skapar institutionella och kulturella skillnader mellan länderna samt klimat och bördighet.
Syftet med studien är att skapa en förståelse för varför priset på dansk åkermark har sjunkit så mycket under den senaste perioden. Studien bygger främst på kvantitativ sekundärdata som hämtats från databasen, Farm Accountancy Data Network.
I det statistiska materialet som sammanfattats i studien går det att utläsa att de totala tillgångarna är större i danska spannmålsföretag än i svenska, att nettoinvesteringarna i tillgångar (mark, byggnader och maskiner) är större i Danmark samt att soliditeten i Danmark är lägre än i Sverige. Utifrån ovanstående material har institutionella skillnaderna inom ämnena utbildning, värdering av mark samt kreditgivning valts ut. Dessa bedöms vara de parametrar som i störst utsträckning skapar skillnaderna mellan länderna som kan observeras i det statistiska materialet.
Resultatet av studiens analys ger stöd för att de utvalda institutionella skillnaderna skulle kunna förklara de olikheter som visas i det statistiska materialet. Ländernas krav på utbildning för att få förvärva åkermark skiljer sig åt. Enligt teorier kan företagsledarens utbildningsnivå ha en påverkan på hur företaget drivs. Utbildningsnivån kan alltså ha en avgörande roll för varför danska lantbrukare är högre belånade än svenska. Vid värdering av mark är svinproduktionen i Danmark en bidragande orsak till att åkermarkspriserna är högre än i Sverige. När tillgångar i ett företag värderas högt gör det att lantbrukaren får större tillgångar att belåna.
De avslutande hypoteserna i denna studie är avsedda att användas för vidare forskning.
|
|---|