Bellevue
How can we plan so that smallscale industry and businesses can become an integrated part of the city? The densifying process in search of new housing areas that is going on in most swedish cities threatens to undermine the diversity and complex make up of central parts of many cities. To sustain in...
| Autor principal: | |
|---|---|
| Formato: | Otro |
| Lenguaje: | sueco sueco |
| Publicado: |
2006
|
| Materias: | |
| Acceso en línea: | https://stud.epsilon.slu.se/11066/ |
| _version_ | 1855571801914998784 |
|---|---|
| author | Tenow, Eva |
| author_browse | Tenow, Eva |
| author_facet | Tenow, Eva |
| author_sort | Tenow, Eva |
| collection | Epsilon Archive for Student Projects |
| description | How can we plan so that smallscale industry and businesses can become an integrated part of the city?
The densifying process in search of new housing areas that is going on in most swedish cities threatens to undermine the diversity and complex make up of central parts of many cities. To sustain industrial activities in central locations is critical to this diversity.
This thesis discusses how to reach a sustainable city planning with Bellevue, a small industry and business area in central Gothenburg, as an example. |
| format | Otro |
| id | RepoSLU11066 |
| institution | Swedish University of Agricultural Sciences |
| language | Swedish swe |
| publishDate | 2006 |
| publishDateSort | 2006 |
| record_format | eprints |
| spelling | RepoSLU110662017-10-02T07:39:37Z https://stud.epsilon.slu.se/11066/ Bellevue Tenow, Eva Landscape architecture How can we plan so that smallscale industry and businesses can become an integrated part of the city? The densifying process in search of new housing areas that is going on in most swedish cities threatens to undermine the diversity and complex make up of central parts of many cities. To sustain industrial activities in central locations is critical to this diversity. This thesis discusses how to reach a sustainable city planning with Bellevue, a small industry and business area in central Gothenburg, as an example. Flera fynd visar att Bellevue varit bebott sedan forntiden. På området stod ända till början av 1900-talet flera landeribyggnader tillhörande Kvibergs landeri. De flesta byggnader som finns i Bellevue nu är från 40- och 50-talet. Bellevue ligger mellan Gamlestaden och Kviberg i Säveåns dalgång, och innehåller till största delen verksamheter och småskalig industri och saknar helt bostäder. Området står i stort sett folktomt på kvällar och nätter men lockar människor från stora delar av Göteborg under helger. Det är nära till kollektivtrafik med snabba kommunikationer till centrum. När Göteborg växer ökar efterfrågan på byggbar mark. Områden med centrala lägen och ett utbyggt kollektivtrafiknät är attraktiva. Bellevue ingår som en del i en fördjupad översiktsplan med mål att knyta ihop de nordöstra stadsdelarna med innerstaden. När omkringliggande området förtätas står Bellevue under högt tryck för att integreras i stadsbebyggelsen. I området finns en bred variation av verksamheter och småindustri som numera är ovanlig i centrala delar av staden men som är en viktig del i blandstaden. En utflyttning av centralt belägen småindustri utarmar inte bara ett vitalt och mångsidigt stadslandskap utan hotar en hållbar utveckling av staden. Flera av verksamheterna är beroende av de låga hyror och flexibla lokaler som Bellevue kan erbjuda men även av det centrala läget, bra kommunikationer och service. För att uppnå en blandstad i dess rätta bemärkelse, som även ger utrymme för de typer av verksamheter som inte kan konkurrera med ekonomiskt starkare företag i nybyggda områden, måste den här typen av områden få finnas kvar i staden. Verksamheterna har dessutom en stor social betydelse för livet i området och är en viktig mötesplats som bidrar till en ökad förståelse och integration. Området uppfattas idag som nedgånget och skräpigt, och det finns en rädsla för kriminalitet. Detta har gett området låg status och dåligt rykte. Både utemiljön och flera av byggnaderna är i stort behov av upprustning. Men det är inte bara de fysiska förutsättningarna som är viktiga vid en förändring, både sociala och ekonomiska förutsättningar påverkar området och spelar en minst lika viktig roll. Bellevue kommer på sikt att omgärdas av nya bostadsområden och få ett mer centralt läge i stadsdelen när SKF:s gamla fabriker öppnas för allmänheten. Detta leder till större genomströmning av människor och sannorlikt ett högre exploateringstryck. För att befästa och utveckla Bellevue som ett fungerande verksamhetsområde integrerat i stadsbebyggelsen krävs en upprustning och en lösning på otrygghetsproblemen. Men det är viktigt att den småskaliga struktur som är grunden för en levande och urban stadsdel bevaras. Följande utgångspunkter och riktlinjer för en positiv utveckling av Bellevue föreslås: • Befäst Bellevue som verksamhets- och småindustriområde • Gör Bellevue till en integrerad del av Gamlestaden • Förändra den negativa stämpeln som Bellevue har fått som skräpigt och otryggt med illegal verksamhet • Bevara småskaligheten både för bebyggelse och verksamheter Det största problemet i Bellevue är områdets dåliga rykte och låga status. Ett problem som måste åtgärdas för att skapa ett attraktivt område. Skräpigheten och byggnadernas låga standard bidrar till den provisoriska karaktären men det är viktigt att göra skillnad på verksamheterna och deras lokaler. En bidragande orsak till att verksamheterna uppfattas som provisoriska är att den gällande planen bara tillåter industri på området, vilket lett till att många verksamheter har tillfälliga bygglov. En förutsättning för en positiv utveckling är ett långsiktigt samarbete mellan fastighetsägare, kommun och verksamma i området en dialog där alla berörda kan komma till tals. Ett kontrakt där de olika parterna åtar sig att åtgärda respektive ansvarsområde kan fungera som säkerhet. I en första etapp bör handelsträdgården flyttas till ny tomt och en förbättring av stråket längs Säveån genomföras. Båtklubben har stor betydelse för livet i området och bör skyddas mot störningar. Fler stråk, som en förbättrad koppling till hållplatsen och en förbindelse med handelsstråket som planeras i SKF:s gamla lokaler, ökar tillgängligheten ytterligare. Även kopplingarna över ån bör förbättras. Senare bör viss byggnadskomplettering och renovering genomföras. Förutsättningen är en bibehållen variation och bevarande av den småföretagskultur som finns idag. Några av byggnaderna är i så dåligt skick att de inom en snar framtid bör ersättas med nya eller renoveras. Marknadens och det sunnimuslimska centrets byggnader är exempel på sådana. Nya byggnader bör passa in i området och bygga vidare på befintliga strukturer. Beroende på hur området utvecklas kan bostäder integreras i vissa kvarter. I ett senare skede kan antalet bostäder utökas. Bostäder är ett sätt att lösa trygghetsproblemen leder till att människor rör sig i området även på kvällar. Ytterligare byggnader renoveras eller ersätts och entrépunkterna till området accentueras. 2006-06-26 Other NonPeerReviewed application/pdf sv https://stud.epsilon.slu.se/11066/1/tenow_e_171002.pdf Tenow, Eva, 2006. Bellevue : en studie av verksamhet och småindustri i stadslandskapet. UNSPECIFIED, Gothenburg. Gothenburg: (LTJ, LTV) > Dept. of Landscape Architecture, Planning and Management (from 130101) <https://stud.epsilon.slu.se/view/divisions/OID-644.html> urn:nbn:se:slu:epsilon-s-7322 swe |
| spellingShingle | Landscape architecture Tenow, Eva Bellevue |
| title | Bellevue |
| title_full | Bellevue |
| title_fullStr | Bellevue |
| title_full_unstemmed | Bellevue |
| title_short | Bellevue |
| title_sort | bellevue |
| topic | Landscape architecture |
| url | https://stud.epsilon.slu.se/11066/ https://stud.epsilon.slu.se/11066/ |